观点网讯：7月31日，粤海置地控股有限公司发布正面盈利预告。
公告显示，根据未经审核综合管理账目的初步审阅，预期粤海置地截至2025年6月30日止六个月将录得未经审核归属于公司持有者溢利不少于2.6亿港元，而2024年同期未经审核归属于公司持有者亏损为约2.17亿港元。
主要因素包括：(a)粤海置地于本回顾期内交付的物业主要是广州·粤海云港城项目、惠州·粤海壹桂府项目及深圳·粤海城（北地块）项目；其中广州·粤海云港城项目的毛利率较高，带动物业销售溢利较2024年同期有所增加；(b)受最新房地产市场环境影响，基于粤海置地部份物业项目存在减值迹象，于本回顾期内计提了存货减值拨备；(c)粤海置地于本回顾期内录得投资物业公允值亏损，2024年同期录得投资物业公允值收益。
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