【企业】
大悦城：大悦城地产拟退市
7月31日，大悦城公告称，公司控股子公司大悦城地产拟向除公司和得茂以外的其他股东提出私有化建议，以协议安排方式回购股份，每股对价0.62港元，总金额约29.32亿港元。交易完成后，公司将增厚对大悦城地产的权益，有利于提升公司归母净利润。本次交易存在不确定性，需满足或豁免若干条件后方可生效。
万科A：深铁集团再向公司提供不超过8.69亿元借款
7月30日，万科A公告称，经协商，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司向公司再提供不超过8.69亿元借款。借款用途为偿还公司在公开市场发行的债券本息以及经出借人同意的指定借款利息，借款期限从合同签订之日起至2028年7月2日止。
【市场】
北京新恩祥睿泽置业13.69亿元摘得昌平0036等地块
7月31日，据北京规自委消息，北京新恩祥睿泽置业有限公司以13.69亿元底价竞得北京市昌平新城东区二期CP00—1101—0033、0036地块、昌平新城东区四期CP00—1101—0044地块，楼面价约2.18万元/㎡。该宗地土地面积约为6.27万㎡，建筑控制规模约为9.03万㎡，容积率2.0，限高36米。
机构：1-7月百强房企销售总额为20730.1亿元
7月31日，中指研究院最新发布的《2025年1~7月中国房地产企业销售业绩排行榜》显示，2025年1~7月，TOP100房企销售总额为20730.1亿元，同比下降13.3%，降幅较1~6月扩大1.5个百分点。7月单月，TOP100房企销售额同比下降18.2%，建发、中国金茂、滨江集团、中建壹品等房企销售表现较为强劲。TOP100房企权益销售额为14522.5亿元，权益销售面积为7451.8万平方米。
【政策】
中共中央政治局：落实好中央城市工作会议精神，高质量开展城市更新
据新华社消息，中共中央政治局7月30日召开会议。会议指出，要持续防范化解重点领域风险。落实好中央城市工作会议精神，高质量开展城市更新。积极稳妥化解地方政府债务风险，严禁新增隐性债务，有力有序有效推进地方融资平台出清。增强国内资本市场的吸引力和包容性，巩固资本市场回稳向好势头。
北京：健全住房支持政策 加大对多子女家庭购房的支持力度
7月31日，北京市人民政府办公厅印发《北京市关于完善生育支持政策体系推动建设生育友好型社会的工作措施》。其中提到，健全住房支持政策。多渠道增加保障性住房有效供给，未成年子女数量较多的家庭可纳入公共租赁住房优先配租范围，并在户型选择方面给予适当照顾。子女祖父母或外祖父母与子女父母同时申请保障性住房的，优先考虑就近配租配售。加大对多子女家庭购房的支持力度，结合实际出台适当提高住房公积金贷款额度等政策。多子女家庭租赁房屋并备案的，可按实际月租金提取公积金，不受月缴存额限制。
